Vlada Republike Srbije teži da razvije i završi putnu infrastrukturu na Koridoru 10 u što kraćem vremenskom periodu. Cilj je da se obezbedi održivi ekonomski razvoj i da se državi omogući da iskoristi svoj geografski položaj, kako bi nastavila svoj razvoj kao ključna tranzitna država u trans-evropskoj transportnoj mreži.
Prilikom postupka eksproprijacije zemljišta primenjuje odredbe dokumenta pod nazivom ''Okvirni plan raseljavanja'', objavljen u maju 2009. godine, koji sadrži politike, procedure i procese koji će biti poštovani tokom raseljavanja/ davanja naknada licima, kojima je eksprorpisano zemljište i/ili poslovni prostor u cilju sprovođenja Programa i projekta izgradnje autoputa Koridor 10.
Vlada Republike Srbije predviđa da se odredbe Okvirnog plana raseljavanja primenjuju na sve deonice koje se finansiraju sredstvima Međunarodnih finansijskih institucija.
Na osnovu Okvirnog plana raseljavanja pripremaju su i Akcioni planovi raseljavanja za svaku pojedinačnu deonicu.
EKSPROPRIJACIJA NA DEONICI Vladičin Han- Donji Neradovac
- Duž autoputa E75 predviđeno je da se izgradi nova trasa, kao i proširenje postojećeg puta. Neophodno zemljište za eksproprijaciju na deonici Vladičin Han- Donji Neradovac je pojas od oko 130 hektara zemljišta.
Zakon o eksproprijaciji RS pruža pravni okvir za pribavljanje zemljišta koje se nalazi u privatnoj svojine i privođenje nameni zemljišta koje je proglašeno kao zemljište od javnog intersa u konkretnom slučaju namenjeno za izgradnju linijskog infrastrukturnog objekta. Istovremeno se kao kao primarni cilj javlja zaštita interesa svih pojedinaca zahvaćenih ovim projektom koji su nosioci prava i čija se imovina ekspropriše. Zakonom je zagarantovan i princip pravične naknade.
Cilj je da se obezbedi jednostavan i efikasan postupak eksproprijacije.
Akcionim planom raseljavanja utvrđeno je da se nepokretnosti mogu eksproprisati ukoliko postoji potreba za izgradnjom građevinskih objekata ili za izvođenjem radova od '' javnog interesa/ upotrebe''. Kada program bude proglašen programom od javnog interesa, korisnik eksproprijacije podnosi konkretan predlog za eksproprijaciju dostavljajući lokalnoj samoupravi čiji su stanovnici zahvaćeni ovim projektom.
Konkretni predlog za eksproprijaciju izrađuje se pojedinačno za sva lica čija se imovina ekspropriše. U skladu sa Zakonom o eksproprijaciji nepokretnosti se mogu eksproprisati samo uz pravičnu naknadu, koja ne može biti niža od tržišne cene takve nepokretnosti.
Pravičnu vrednost poljoprivrednog ili građevinskog zemljišta određuje Poreska uprava.
Vrednost se procenjuje na osnovu kupoprodajnih transakcija ekvivalentnih vrednosti u istom mestu, i u neposrednoj prošlosti.
Prilikom procene pravične naknade u obzir se uzimaju vrednost zemlje, troškovi izgradnje objekata i instalacija, usevi, šume, stabla, vinogradi...
Politika Svetske banke o prisilnom raseljavanju uvodi još nekoliko novih obaveza za korisnika eksproprijacije: osnivanje nezavisne komisije za upućivanje žalbi (sastavljene od predstavnika korisnika eksproprijacije, organa za implementaciju (K10 d.o.o.), opština u kojima žive lica čija se imovina ekspropriše kao i predstavnika samih lica zahvaćenih eksproprijacijom). Cilj ove komisije je da pruži neophodne savete/smernice i obradi sve žalbe/primedbe vezane za eksproprijaciju, kao i da posreduje u svim eventualnim nastalim sporovima. Ukoliko lice čija je imovina predmet eksproprijacije nije saglasno sa odlukom nezavisne komisije, može se obratiti nadležnom sudu.
Važno je istaći da će sva lica zahvaćena eksproprijacijom koja su ostvarila pravo na isplatu naknade za eksproprisano zemljište, gubitke, objekte ili nastalu štetu biti u potpunosti isplaćena u vreme same eksproprijacije, odnosno da će njihova žalba biti registrovana pre nego što se odobri početak radova ili izgradnje.
INFORMATIVNA SLUŽBA
''KORIDOR 10'' d.o.o.
