Петак, 28. Мај 2010.

ЕКСПРОПРИЈАЦИЈА И РАСЕЉАВАЊЕ У ПРОГРАМУ ИЗГРАДЊЕ КОРИДОРА 10

Влада Републике Србије тежи да развије и заврши путну инфраструктуру на Коридору 10 у што краћем временском периоду. Циљ је да се обезбеди одрживи економски развој и да се држави омогући да искористи свој географски положај, како би наставила свој развој као кључна транзитна држава у транс-европској транспортној мрежи.

Приликом поступка експропријације земљишта примењује одредбе документа под називом ''Оквирни план расељавања'', објављен у мају 2009. године, који садржи политике, процедуре и процесе који ће бити поштовани током расељавања/ давања накнада лицима, којима је експрорписано земљиште и/или пословни простор у циљу спровођења Програма и пројекта изградње аутопута Коридор 10.

Влада Републике Србије предвиђа да се одредбе Оквирног плана расељавања примењују на све деонице које се финансирају средствима Међународних финансијских институција.

На основу Оквирног плана расељавања припремају су и Акциони планови расељавања за сваку појединачну деоницу.

ЕКСПРОПРИЈАЦИЈА НА ДЕОНИЦИ Владичин Хан- Доњи Нерадовац

- Дуж аутопута Е75 предвиђено је да се изгради нова траса, као и проширење постојећег пута. Неопходно земљиште за експропријацију на деоници Владичин Хан- Доњи Нерадовац је појас од око 130 хектара земљишта.

Закон о експропријацији РС пружа правни оквир за прибављање земљишта које се налази у приватној својине и привођење намени земљишта које је проглашено као земљиште од јавног интерса у конкретном случају намењено за изградњу линијског инфраструктурног објекта. Истовремено се као као примарни циљ јавља заштита интереса свих појединаца захваћених овим пројектом који су носиоци права и чија се имовина експроприше. Законом је загарантован и принцип правичне накнаде.

Циљ је да се обезбеди једноставан и ефикасан поступак експропријације.

Акционим планом расељавања утврђено је да се непокретности могу експроприсати уколико постоји потреба за изградњом грађевинских објеката или за извођењем радова од '' јавног интереса/ употребе''. Када програм буде проглашен програмом од јавног интереса, корисник експропријације подноси конкретан предлог за експропријацију достављајући локалној самоуправи чији су становници захваћени овим пројектом.

Конкретни предлог за експропријацију израђује се појединачно за сва лица чија се имовина експроприше. У складу са Законом о експропријацији непокретности се могу експроприсати само уз правичну накнаду, која не може бити нижа од тржишне цене такве непокретности.

Правичну вредност пољопривредног или грађевинског земљишта одређује Пореска управа.

Вредност се процењује на основу купопродајних трансакција еквивалентних вредности у истом месту, и у непосредној прошлости.

Приликом процене правичне накнаде у обзир се узимају вредност земље, трошкови изградње објеката и инсталација, усеви, шуме, стабла, виногради...

Политика Светске банке о присилном расељавању уводи још неколико нових обавеза за корисника експропријације: оснивање независне комисије за упућивање жалби (састављене од представника корисника експропријације, органа за имплементацију (К10 д.о.о.), општина у којима живе лица чија се имовина експроприше као и представника самих лица захваћених експропријацијом). Циљ ове комисије је да пружи неопходне савете/смернице и обради све жалбе/примедбе везане за експропријацију, као и да посредује у свим евентуалним насталим споровима. Уколико лице чија је имовина предмет експропријације није сагласно са одлуком независне комисије, може се обратити надлежном суду.

Важно је истаћи да ће сва лица захваћена експропријацијом која су остварила право на исплату накнаде за експроприсано земљиште, губитке, објекте или насталу штету бити у потпуности исплаћена у време саме експропријације, односно да ће њихова жалба бити регистрована пре него што се одобри почетак радова или изградње.

ИНФОРМАТИВНА СЛУЖБА